Логотип Bank.uz
КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РУз
USD 21.02 3356.87
EUR 21.02 3571.52
RUB 21.02 58.24
КУРСЫ ВАЛЮТ
КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ
Банк USD EUR
KAPITAL 3351/60 3600/40
UZPSB 3351/60 3547/62
NBU 3351/60 3540/93
Список терминалов по Узбекистану
Выбрать по региону:
Тип карты: 
Ипотека
24.06.2014

ипотекаКредитование, которое выполняется с помощью залога в виде какой-либо недвижимости, будь то квартира, введенный в эксплуатацию или строящийся дом, а может земельный участок, но это в редких случаях, называется ипотекой. Подобный вид кредитования чаще всего предназначен для приобретения жилья, но может подходить и для каких-то других целей.

Условия, необходимые для ипотеки, следующие:

  • Заёмщик обязан быть совершеннолетним;
  • Жилье, закладываемое под кредит, должно иметь стоимость, которую устанавливает оценщик, а также свой конкретный адрес;
  • Заёмщик должен документально подтвердить, что именно он является владельцем недвижимости, которую он закладывает;
  • Под залогом не рассматриваются объекты, которыми обладают государство или муниципалитеты;

Кредит погашается посредством равных или убывающих выплат, происходящих ежемесячно.

Вообще же, ипотека в последнее время стала довольно популярной, потому, что найти деньги на покупку более-менее хорошей недвижимости могут немногие. Но стоит помнить о том, что данный вид кредитования довольно рискованный, ведь в том случае, если возникнут какие-либо непредвиденные обстоятельства, придется потерять объект недвижимости. И поэтому сейчас следует в полной мере рассмотреть, как достоинства, так и её недостатки.

Преимущества:

  • Можно быстро получить жилье в собственность с правом его дальнейшего использования и возможностью завещания;
  • Полная независимость от инфляций и нестабильности цен на рынке недвижимости;
  • В отличии от иных видов кредитования, процентная ставка будет ниже: 13-17% годовых;
  • Заёмщику выдвигаются не самые жёсткие требования, в которые обычно включаются необходимый уровень доходов и сама стоимость закладываемой недвижимости.

Недостатки:

  • Происходит значительная переплата на приобретении жилья, так к основной выплате процентов, заёмщик будет оплачивать и оценку залога, и 4 вида страхования (в большинстве случаях), и госрегистрацию необходимых документов;
  • Из-за долгосрочности погашения ипотеки, повышается риск невыплаты в случае ухудшения материального состояния заёмщика и прочего форс-мажора, а нарушение договора приведет к потере уже обжитого жилья, в которое было вложено дополнительное финансовое влияние;
  • На недвижимость, которую заложил заёмщик, будет наложено обременение, выраженное в невозможности без одобрения банка:
    • регистрации в жилье третьих лиц (за исключением членов семьи);
    • её продажи или сдачи в аренду;
    • а также изменение её планировки.

Компания «Credit Company»

Если Вы не хотите, что кредит не превратился в кабалу, нужно как следует изучить большинство предложений рынка, предусмотреть свои финансовые возможности в отдалённой перспективе и максимально подробно изучить условия договора, желательно с юристом. Но самое оптимальное – это обратиться за подробностями к профессиональным кредитным брокерам. К примеру, наша компания «Credit Company» обговорит с Вами все действующие предложения и риски, таящиеся в ипотечном кредитовании.

Наши высококвалифицированные сотрудники не испугаются сложных задач, а также придирчивости и строгости банкиров!



Версия для печати
Прочитано: 2556 раз(а)  |  Комментариев: 0  |  Средняя оценка (макс. 7): нет

Другие статьи раздела
20.07.2011 Государственный долг Казахстана достиг 26,6 млрд долларов
20.07.2011 Страны Еврозоны обсудят способы спасения проблемных стран
20.07.2011 Банки Германии против «греческого» налога
20.07.2011 Технический дефолт США переноситься
18.07.2011 Минюст США расследуют новое дело против Credit Suisse
В этой теме действует премодерация комментариев.
Вы можете оставить свой комментарий.
Гость_
Антибот:
- Сайт модерируется. Из комментариев удаляются бессмысленные, оскорбительные или не относящиеся к теме обсуждения.
Если Вы заметили ошибку, выделите фрагмент текста, содержащий ошибку, и нажмите Ctrl+Enter.
Сайт разработан в ООО «Norma Hamkor».
Все имущественные права на сайт принадлежат ООО "GISinfo".
Адрес: 100005, Узбекистан, г. Ташкент, ул. Таллимарджон , 1/1
Тел.: (998 71) 283-39-24; факс: (998 71) 283-39-23; e-mail: info@bank.uz
Любое копирование материалов сайта возможно только с активной гиперссылкой на Bank.uz;
в остальных СМИ – ссылка на Bank.uz как на источник информации.
Все товары, подлежащие обязательной сертификации, сертифицированы; лицензируемые услуги – лицензированы.
© ООО «GISinfo»; 2013. Все права защищены.

Рейтинг@Mail.ru Курс у.е. в онлайн-магазинах