Логотип Bank.uz
КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РУз
USD 06.12 3189.93
EUR 06.12 3434.89
RUB 06.12 49.72
КУРСЫ ВАЛЮТ
КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ
Банк USD EUR
KAPITAL 3192/01 3519/59
UZPSB 3056/65 3379/94
NBU 3192/01 3461/12
Список терминалов по Узбекистану
Выбрать по региону:
Тип карты: 
Ипотека
24.06.2014

ипотекаКредитование, которое выполняется с помощью залога в виде какой-либо недвижимости, будь то квартира, введенный в эксплуатацию или строящийся дом, а может земельный участок, но это в редких случаях, называется ипотекой. Подобный вид кредитования чаще всего предназначен для приобретения жилья, но может подходить и для каких-то других целей.

Условия, необходимые для ипотеки, следующие:

  • Заёмщик обязан быть совершеннолетним;
  • Жилье, закладываемое под кредит, должно иметь стоимость, которую устанавливает оценщик, а также свой конкретный адрес;
  • Заёмщик должен документально подтвердить, что именно он является владельцем недвижимости, которую он закладывает;
  • Под залогом не рассматриваются объекты, которыми обладают государство или муниципалитеты;

Кредит погашается посредством равных или убывающих выплат, происходящих ежемесячно.

Вообще же, ипотека в последнее время стала довольно популярной, потому, что найти деньги на покупку более-менее хорошей недвижимости могут немногие. Но стоит помнить о том, что данный вид кредитования довольно рискованный, ведь в том случае, если возникнут какие-либо непредвиденные обстоятельства, придется потерять объект недвижимости. И поэтому сейчас следует в полной мере рассмотреть, как достоинства, так и её недостатки.

Преимущества:

  • Можно быстро получить жилье в собственность с правом его дальнейшего использования и возможностью завещания;
  • Полная независимость от инфляций и нестабильности цен на рынке недвижимости;
  • В отличии от иных видов кредитования, процентная ставка будет ниже: 13-17% годовых;
  • Заёмщику выдвигаются не самые жёсткие требования, в которые обычно включаются необходимый уровень доходов и сама стоимость закладываемой недвижимости.

Недостатки:

  • Происходит значительная переплата на приобретении жилья, так к основной выплате процентов, заёмщик будет оплачивать и оценку залога, и 4 вида страхования (в большинстве случаях), и госрегистрацию необходимых документов;
  • Из-за долгосрочности погашения ипотеки, повышается риск невыплаты в случае ухудшения материального состояния заёмщика и прочего форс-мажора, а нарушение договора приведет к потере уже обжитого жилья, в которое было вложено дополнительное финансовое влияние;
  • На недвижимость, которую заложил заёмщик, будет наложено обременение, выраженное в невозможности без одобрения банка:
    • регистрации в жилье третьих лиц (за исключением членов семьи);
    • её продажи или сдачи в аренду;
    • а также изменение её планировки.

Компания «Credit Company»

Если Вы не хотите, что кредит не превратился в кабалу, нужно как следует изучить большинство предложений рынка, предусмотреть свои финансовые возможности в отдалённой перспективе и максимально подробно изучить условия договора, желательно с юристом. Но самое оптимальное – это обратиться за подробностями к профессиональным кредитным брокерам. К примеру, наша компания «Credit Company» обговорит с Вами все действующие предложения и риски, таящиеся в ипотечном кредитовании.

Наши высококвалифицированные сотрудники не испугаются сложных задач, а также придирчивости и строгости банкиров!



Версия для печати
Прочитано: 2385 раз(а)  |  Комментариев: 0  |  Средняя оценка (макс. 7): нет

Другие статьи раздела
19.05.2009 Новые вклады от "Alp Jamol Bank"а
13.05.2009 Новые вклады от "Асакабанк"а
11.05.2009 Новый сберегательный вклад от Народного банка
06.05.2009 Новый срочный вклад от «Ипотека-Банк»а
04.05.2009 Новые вклады от "Агробанк"а
В этой теме действует премодерация комментариев.
Вы можете оставить свой комментарий.
Гость_
Антибот:
- Сайт модерируется. Из комментариев удаляются бессмысленные, оскорбительные или не относящиеся к теме обсуждения.
Если Вы заметили ошибку, выделите фрагмент текста, содержащий ошибку, и нажмите Ctrl+Enter.
Сайт разработан в ООО «Norma Hamkor».
Все имущественные права на сайт принадлежат ООО "GISinfo".
Адрес: 100005, Узбекистан, г. Ташкент, ул. Таллимарджон , 1/1
Тел.: (998 71) 283-39-24; факс: (998 71) 283-39-23; e-mail: info@bank.uz
Любое копирование материалов сайта возможно только с активной гиперссылкой на Bank.uz;
в остальных СМИ – ссылка на Bank.uz как на источник информации.
Все товары, подлежащие обязательной сертификации, сертифицированы; лицензируемые услуги – лицензированы.
© ООО «GISinfo»; 2013. Все права защищены.

Рейтинг@Mail.ru Курс у.е. в онлайн-магазинах