Кредиты на покупку жилья подразделяются на три вида кредитов:
"Standard VIP"
- кредит на покупку жилья, обеспечением по которому служит залог депозита предприятия, либо предприятия работодателя Заемщика (для всех компаний независимо от обслуживающего банка) в размере 125% от суммы кредита. Возможен залог депозита физического лица, гарантия и/или поручительство Банка.
Сумма кредита определяется: стоимость приобретаемого жилья минус сумма первоначального взноса.
Сумма первоначального взноса определяется самим заемщиком., но не менее 25% от стоимости приобретаемого жилья.
Плата за кредит по данному виду кредита составляет 12% годовых.
Максимально возможная сумма кредита рассчитывается в зависимости от фактически получаемого дохода Заемщика, либо совокупного дохода членов семьи проживающих вместе, но при этом не может превышать 80% от суммы чистого среднемесячного дохода за период пользования кредитом.
"Корпоративный" вид кредита предусматривает следующие условия кредитования:
- Первоначальный взнос не менее 25% от стоимости приобретаемого жилья;
- Страховой? депозит (залог денежных средств) ? 10% от стоимости приобретаемого жилья;
Обеспечением возвратности кредита является:
1)Страховой? депозит-10% от стоимости приобретаемого жилья;
2) Поручительство предприятия предпочтительно обслуживающегося в ЧОАКБ Кредит-Стандарт на сумму 125% от суммы кредита и/или залог иного недвижимого имущества, другого ликвидного имущества удовлетворяющего Банк.
3) Приобретаемая квартира и/или жилой дом;
Поручителем по кредиту могут выступать предприятия (компании) имеющие безупречную репутацию платежеспособного субъекта. Договор-поручительство под обеспечение кредита принимается только после тщательного анализа финансового состояния и платежеспособности поручителя..
Сумма кредита определяется: стоимость приобретаемой квартиры минус сумма первоначального взноса.
Плата за кредит по данному виду кредита составляет 14% годовых.
Максимально возможная сумма кредита рассчитывается в зависимости от фактически получаемого дохода Заемщика, либо совокупного дохода членов семьи проживающих вместе, но при этом не может превышать 80% от суммы чистого среднемесячного дохода за период пользования кредитом.
"Классический" - вид кредита предусматривает следующие условия кредитования:
- Первоначальный взнос не менее 25% от стоимости приобретаемого жилья;
- Страховой? депозит (залог денежных средств) 25% от стоимости приобретаемого жилья;
Обеспечением по кредиту служит залог депозита Заемщика в размере 25%, внесенных на вкладной счет и залог приобретаемой квартиры.
Плата за кредит по данному виду кредита составляет 18% годовых.
Максимально возможная сумма кредита рассчитывается в зависимости от фактически получаемого дохода Заемщика, но при этом не может превышать 80% от суммы чистого среднемесячного дохода за период пользования кредитом.
В случае наличия у Заемщика: задолженности по другим кредитам, обязательств по предоставленным поручительствам, по оплате товаров, приобретенных в рассрочку, максимальная сумма может быть уменьшена на сумму этих затрат.
Перечень документов, предоставляемых Заемщиком при рассмотрении заявления на получения кредита с целью покупки квартиры.
Физическое лицо с целью получения кредита на покупку квартиры предоставляет в Банк следующие документы:
Основные документы, предоставляемые всеми Заемщиками:
- Копии Паспорта и Пенсионной книжки Заемщика;
- Справка с места жительства о составе семьи Заемщика;
- Характеристика на ссудозаемщика с махаллинского комитета;
- Копии документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.д.);
- Копия свидетельства о браке или его расторжении;
- Предварительный договор купли-продажи квартиры, заключенный между Заемщиком и продавцом;
- Правоустанавливающие, правоподтверждающие документы на приобретаемую квартиру (возможно предоставление Продавцом);
- План приобретаемой квартиры;
- Справка о задолженности по квартире и коммунальным платежам;
- Согласие супруга / супруги на сделку купли-продажи со стороны Заемщика и продавца.
- Отчет независимого оценщика о стоимости приобретаемой квартиры;
Документы подтверждающие платежеспособность Заемщика :
- Копия трудовой книжки Заемщика, заверенная Работодателем;
- Справка с места основной и дополнительной работ Заемщика о полученных доходах и размерах удержания за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего года; (в случае, если Заемщик имеет дополнительные виды дохода, дополнительно предоставляется декларация о доходах за последний отчетный период);
- Копия Трудового контракта Заемщика ;
- Копия справки налоговой инспекции о присвоении ИНН (индивидуального номера налогоплательщика);
Документы предоставляемые Заемщиком в случае предоставления в качестве обеспечения кредита поручительства предприятия:
- Копии учредительных документов (устав, учредительный договор, свидетельство о регистрации хозяйствующего субъекта, лицензии на основной вид деятельности в случае если вид деятельности подлежит лицензированию);
- Копии финансовой отчетности (бухгалтерский баланс и отчет о финансовых результатах) с отметкой налоговой инспекции за прошедший год и на последнюю отчетную дату текущего года;
- Заключение независимой аудиторской организации или аудитора, подтверждающее удовлетворительное финансовое положение поручителя.
Документы предоставляемые Заемщиком в случае предоставления в качестве обеспечения кредита приобретаемой квартиры:
- Разрешение органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи и ипотеки (при наличии несовершеннолетних детей);
- Согласие супруга / супруги на сделку купли-продажи и ипотеки;
- Договор страховой компании по вопросу готовности страхования жизни и трудоспособности Заемщика, готовности принять на страхование риски, связанные с уничтожением, повреждением квартиры;
- Копия свидетельства о рождении детей;
- Копия военного билета Заемщика; Водительское удостоверение Заемщика; В случае невозможности предоставления ни одного из этих документов:
а) справка из психоневрологического диспансера Заемщика;
б) справка из наркологического диспансера Заемщика;
- Справка об отсутствии судимости;
Банк при необходимости может затребовать документы, подтверждающие наличие активов у Заемщика:
- Правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие в собственности квартиры (дома); выписка из домовой книги; оценочная стоимость;
- Документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего ликвидного имущества (автомобиль);
- Выписки по банковским депозитным счетам Заемщика ;
- В случае владения акциями (паями, долями в уставном капитале) в какой либо коммерческой организации:
а) копии учредительных документов (устав);
б) бухгалтерский баланс за последний отчетный период с отметкой налоговой инспекции;
в) отчет о финансовых результатах.
Источник: www.credit-standard.uz
Похожие новости
22.09.2009
Банк Ипак Йули предлагает вклад "Таъминот"
17.09.2009
Узпромстройбанк предлагает вклад для получения потребительского кредита
16.09.2009
«Хамкорбанк» предлагает новые вклады
Банк Кредит-Стандарт предлагет кредиты на покупку жилья