Логотип Bank.uz
КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РУз
USD 21.11 8085.11
EUR 21.11 9487.07
RUB 21.11 136.65
КУРСЫ ВАЛЮТ
КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ
Банк USD EUR
KAPITALBANK 8000/20 9280/60
UZPSB 8000/20 9280/35
NBU 8000/00 9402/91
Список терминалов по Узбекистану
Выбрать по региону:
Тип карты: 
Проблемы гостиничной недвижимости Узбекистана
27.11.2015

В конце сентября Кабинет министров выпустил постановление, в котором говорится о мерах, которые будут приняты для завершения строительства гостиницы международного класса Hyatt Regency в Ташкенте. Это строение должно стать первым пятизвёздочным отелем на рынке гостиничной недвижимости Узбекистана, однако с самого начала строительства его участники регулярно сталкивались с проблемами. В частности, изначально стоимость проекта оценивалась в 113 млн. долларов, теперь же на инвестирование собираются потратить 205 млн. долларов. Кроме того, согласно первоначальному плану, гостиница должна была поступить в эксплуатацию в конце 2013 года, однако теперь срок сдачи перенесён на 1 июля 2016 года.

Рынок гостиничной недвижимости предоставляет инвесторам выгодные варианты размещения капитала, однако такие сложности, как продление сроков строительства или смена управляющей компании, могут отпугнуть даже самых рискованных вкладчиков. Как правило, инвесторы покупают номера в отелях, расположенных в курортных регионах, популярных среди туристов. И хотя туристическая отрасль Узбекистана сейчас переживает подъём, многие предпочитают более выгодные и менее рискованные предложения. Так, привлекательным направлением для инвестирования в гостиничную недвижимость является Дубай (ОАЭ). Хотя недвижимость в этом эмирате ощутимо дороже объектов в Узбекистане, доходность таких инвестиций с лихвой это компенсирует – главным образом благодаря высокому спросу на временное жильё со стороны туристов и бизнесменов.

Каждый год в Дубай приезжают более 10 млн. человек. Это и туристы, которых привлекает в эмирате пляжный отдых, достопримечательности или шопинг, и представители деловых кругов. Всем требуется где-то остановиться, и эмират предлагает широкий выбор отелей и апартаментов гостиничного класса разных ценовых категорий. Благодаря высоким показателям стоимости номеров и заселяемости, инвестирование в гостиничную недвижимость эмирата представляет собой прибыльный бизнес. Высокую доходность таких инвестиций обеспечивают также гостиничные операторы с мировыми именами, которые занимаются управлением отелей. Это также позволяет иностранным инвесторам, например, из Узбекистана, не беспокоиться о своей зарубежной недвижимости. За непосредственное функционирование отеля отвечает оператор, поэтому инвестору остаётся только получать прибыль от удачной инвестиции. Сейчас вслед за общемировой тенденцией стоимость всех типов недвижимости Дубая снижаются, что может стать отличной возможностью купить номер в отеле Дубая по более доступной цене.



Версия для печати
Прочитано: 2332 раз(а)  |  Комментариев: 0  |  Средняя оценка (макс. 7): нет

Другие статьи раздела
29.01.2010 Регулирование опасней рынка, утверждают банкиры на форуме в Давосе
26.01.2010 США продолжит политику "нулевых ставок"
20.01.2010 Рекордное падение евро по отношению к доллару. Что будет дальше?
19.01.2010 Будет ли вторая волна кризиса?
16.01.2010 Сохранит ли доллар статус главной международной валюты в перспективе десятилетия
В этой теме действует премодерация комментариев.
Вы можете оставить свой комментарий.
Гость_
Антибот:
- Сайт модерируется. Из комментариев удаляются бессмысленные, оскорбительные или не относящиеся к теме обсуждения.
Если Вы заметили ошибку, выделите фрагмент текста, содержащий ошибку, и нажмите Ctrl+Enter.
Сайт разработан в ООО «Norma Hamkor».
Все имущественные права на сайт принадлежат ООО "GISinfo".
Адрес: 100005, Узбекистан, г. Ташкент, ул. Таллимарджон , 1/1
Тел.: (998 71) 283-39-24; факс: (998 71) 283-39-23; e-mail: info@bank.uz
Любое копирование материалов сайта возможно только с активной гиперссылкой на Bank.uz;
в остальных СМИ – ссылка на Bank.uz как на источник информации.
Все товары, подлежащие обязательной сертификации, сертифицированы; лицензируемые услуги – лицензированы.
© ООО «GISinfo»; 2013. Все права защищены.

Рейтинг@Mail.ru Курс у.е. в онлайн-магазинах