Deutsche Bank придется продать свои активы в Лас-Вегасе

Кризис спутал все карты: кошельки американцев похудели, бизнесмены стесняются устраивать здесь свои встречи, казино и отели опустели. В итоге в 2009 году немецкому банку пришлось списать 500 млн евро на проект возведения в Лас-Вегасе казино Cosmopolitan Casino, а нынче он продает и знаменитую гостиницу Ritz-Carlton Lake Las Vegas.

Как стало известно немецкой газете Handelsblatt, Deutsche Bank намерен прекратить текущее финансирование и 2 мая этого года закрыть располагающий 350 номерами Ritz-Carlton. Затем гостиница будет продана. Отель этот известен тем, что здесь в разное время останавливались такие знаменитости, как Элизабет Тэйлор и Майкл Джексон. Впрочем, никаких дополнительных нагрузок на прибыль 2010 года в связи с закрытием Ritz-Carlton Deutsche Bank не планирует. «Необходимые резервы мы сформировали еще в 2009 году», — сообщила представитель DB.

Последствия ипотечного кризиса гостиничный бизнес Лас-Вегаса переживает тяжело. Заполняемость отелей минувшей зимой была здесь на 10% ниже докризисного уровня. У многих американцев просто не оказалось достаточно денег для отдыха в столице игорного бизнеса США. От поездок сюда из-за страха перед СМИ воздерживаются и фирмы, которые обычно проводили корпоративы для сотрудников именно в Лас-Вегасе. Владельцы гостиниц назвали его «синдромом AIG» — этот гигант получил от прессы трепку после того, как, приняв финансовую помощь государства, организовал в 2008 году в Лас-Вегасе семинар для своих топ-менеджеров и брокеров.

Во времена строительного бума в Америке, когда рынок недвижимости рос как на дрожжах, Deutsche Bank стал инвестором сразу нескольких проектов в Лас-Вегасе. Когда же надувшийся на рынке пузырь лопнул, банк из Германии превратился из соинвестора во владельца. Так, в феврале 2008 года он за 1 млрд долл. приобрел недостроенное казино Cosmopolitan Casino, сделав, похоже, не самую удачную ставку. Стоимость объекта постоянно снижается ввиду общего падения притока гостей и туристов в Лас-Вегас. Кроме того, зимой в новостройке прорвало водопровод и объект затопило, так что цена его после аварии понизилась еще больше.

После предпринятого весной 2009 года списания в размере 500 млн евро в четвертом квартале Deutsche Bank подкорректировал стоимость новостройки еще на 75 млн евро. Сдать в эксплуатацию казино предполагается осенью 2010 года. На сегодняшний день «вес» данного объекта в финансовой отчетности Deutsche Bank составляет примерно 1 млрд евро. «Это справедливая цена», — цитирует Handelsblatt финансового директора банка Штефана Краузе.

Президент Frankfurt School of Finance & Management во Франк­фурте-на-Майне профессор Удо Штеффенс считает, что ситуация, в которую попал Deutsche Bank в Лас-Вегасе, вполне обычна для долгосрочной инвестиции. В беседе с РБК daily он отметил, что «сумма, конечно, достаточно значительная, однако ведь и речь идет об очень престижном объекте». По мнению г-н Штеффенса, по мере того как хорошо отлаженная индустрия развлечений Лас-Вегаса начнет после кризиса снова набирать обороты, «стоимость этого актива также значительно вырастет».