Банки США раздувают пузырь на рынке ипотеки ЕС

Крупнейшие американские банки заинтересовались европейским рынком коммерческой недвижимости. Citigroup, Morgan Stanley, Bank of America и Wells Fargo готовы занять рынок европейских ипотечных облигаций.

Именно с обвала этих ценных бумаг в США начался финансовый кризис 2008 года. По подсчетам агентства Bloomberg, объем кредитов на строительство и покупку коммерческой недвижимости в ЕС упал на 77% по сравнению с 2007 годом. Европейские банки пополняют резервы наличных - им не до новых ссуд. Ранее накопленные кредитные портфели стоимостью десятки миллиардов евро активно распродаются. А накачанные правительственными деньгами американские банки, как единственные покупатели, могут рассчитывать на значительные дисконты. А затем применить апробированную в США схему - разделить кредитные портфели по уровню риска и использовать их как обеспечение по облигациям. По оценкам, в 2013 году их выпуск вырастет вдвое - до 70 миллиардов долларов.