Рейтинг служб поддержки банков Узбекистана Подробнее

Требования к заемщикам и банкам согласно новому порядку ипотечного кредитования населения

27.02.2020

Во исполнение Указа Президента Республики Узбекистан от 28 ноября 2019 г. №УП-5886 «О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов ипотечного кредитования» Министерством финансов и Центральным банком Республики Узбекистан  утверждена Концепция по выделению ипотечных кредитов населению для приобретения квартир в многоквартирных домах на основе рыночных принципов, в соответствии с которой в рамках нового порядка определены требования к заемщикам-физическим лицам и коммерческим банкам, участвующим в предоставлении ипотечных кредитов.

1. Потенциальными заявителями на получение ипотечного кредита могут быть физические лица, которые должны соответствовать следующим требованиям:

- граждане Республики Узбекистан в день подачи заявки на получение ипотечного кредита достигшие 18 лет, и возраст которых не превышает 50 лет;

- иметь постоянное место работы, постоянный доход от личного подсобного или дехканского хозяйства, или от индивидуальной предпринимательской деятельности, достаточный для ежемесячной уплаты начисленных процентов и погашения основного долга по ипотечному кредиту согласно графику платежей;

- поддерживать соотношение суммы среднемесячных платежей заемщика по всем кредитам и микрокредитам (в том числе по ипотечному кредиту, подлежащему получению), т.е. показатель долговой нагрузки на уровне не более 70 процентов;

- не иметь на дату рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита просроченной задолженности по кредитам, ранее полученным от кредитных организаций.

2. Участвующие коммерческие банки должны соответствовать следующим требованиям:

- иметь разработанный конкретный внутренний порядок предоставления ипотечных кредитов в рамках нового порядка;

- иметь долгосрочный кредитный рейтинг на уровне не ниже «B» от рейтингових агентсв «Fitch Ratings» или «Standard & Poor's», либо “B2” от «Moody's Investors Service»;

- иметь положительное заключение аудиторской организации в отношении финансовой отчетности за последние три года;

- отсуствие просроченных задолженностей по средствам, предоставленным из государственного бюджета, а также финансовым ресурсам, размещенным Министерством финансов в соответствии с новым порядком;

- отсутствие действующих мер воздействия и санкций в результате нарушений пруденциальных нормативов, установленных Центральным банком;

- иметь регулятивный капитал, не менее 500 млрд сумов.

Все предложения
Потребительский кредит
Потребительский кредит на Bank.uz

46 уникальные предложения от 26 банков Узбекистана.

Перейти в раздел
ЦБ РУз В соответствии со статьей 3 Закона Республики Узбекистан «О Центральном банке Республики Узбекистан» Центральный банк является юридическим лицом и находится в исключительной собственности государства, осуществляет свои расходы за счет собственных доходов. Центральный банк принимает решения в пределах своих полномочий и функций независимо от других органов государственной власти и управления. В соответствии со статьей 4 Закона Республики Узбекистан «О банках и банковской деятельности» Центральный банк Республики Узбекистан является государственным органом, регулирующим сферу банковской деятельности и осуществляющим полномочия по лицензированию, регулированию и пруденциальному надзору.
Источник: cbu.uz
Похожие новости
Разрешена деятельность системы электронных денег

22.11.2021

Разрешена деятельность системы электронных денег

cbu.uz

Разрешена деятельность системы электронных денег

19.11.2021

Разрешена деятельность системы электронных денег

cbu.uz

Международная консалтинговая компания провела оценку качества предоставляемых услуг в банках Узбекистана

11.11.2021

Международная консалтинговая компания провела оценку качества предоставляемых услуг в банках Узбекистана



Продукты банка Кредиты 0
Система Orphus