Ипотека банк предлагает ипотечные кредиты населению

Ипотечный кредит предоставляется на приобретение: 
- реализуемого на первичном рынке индивидуального жилого дома или квартиры в многоквартирном жилом доме, введённых в эксплуатацию в установленном порядке;
- жилого индивидуального дома или квартиры существующего жилого фонда (вторичный рынок).
- максимальная сумма ипотечного кредита на приобретение жилья на одного Заёмщика устанавливается в пределах не более 2500 минимальных заработных плат (установленных действующим законодательством) на момент регистрации заявления.
 
Обязательные требования при ипотечном кредитовании:
- внесение Заемщиком первоначального взноса в размере не менее 25 % от стоимости приобретаемого жилья;
- залог жилья приобретаемого в кредит;
- страхование жилья предоставленного в залог на весь период кредита.

Срок пользования кредитом на приобретение жилья до 10 лет с возможным льготным периодом до 6 месяцев.
Ипотечный кредит предоставляется в размере до 75 % стоимости приобретаемого жилья.

В зависимости от внесённых Заёмщиком денежных средств на первоначальный вклад, плата за пользование кредитом устанавливается в размере:

Если первоначальный взнос составляет 50 % и более от стоимости приобретаемого жилья, то уровень доходности Заёмщика не определяется. Но при  любых условиях объзательным является стабильность трудовой занятости Заемщика.

Кроме этого Вас ожидают следующие расходы, осуществляемые в процессе получения кредита:
- платежи за проведение оценки стоимости приобретаемого жилья;
- расходы по оформлению документов на приобретаемое жилье;
- взносы на страхование приобретенного жилья на весь период кредита и др. расходы.

Для оформления кредита Заемщик представляет Банку следующие документы:
- Заявление и анкета Заёмщика, по установленной Банком формы на получение кредита;
- Оригинал паспорта Заёмщика (Созаёмщика);
- Документы, подтверждающие наличие денежного первоначального вклада в учреждении Ипотека-банка;
- Справка с места жительства, о составе семьи, документы (оригиналы), удостоверяющие личность всех совершеннолетних и несовершеннолетних членов семьи;
- Справка с места основной и дополнительной работ о полученных доходах и размерах удержаний за последние 12 месяцев Заёмщиком (Созаемщиком) или копию декларации о доходах Заёмщика (Созаемщика) за последний год по месту жительства, заверенную налоговыми органами;
- Договор, на приобретение жилья у Продавца/Застройщика и отчет независимого оценщика о стоимости приобретаемого жилья согласно действующего законодательства;
- Договор страхования приобретаемого жилья Заёмщика;
- Договор залога приобретаемого жилья, оформленного в установленном законодательстве порядке.

Отметим, еще один немаловажный момент. С целью расчета максимальной суммы кредита, а также срока пользования, на основании справок о доходах на специальном ипотечном калькуляторе Банком рассчитывается ежемесячная платежеспособность Заёмщика (в случае наличия Созаемщика – совместного ежемесячного дохода).

Источник: www.ipotekabank.uz