JET: Вклады в сумах или долларах: что выгоднее в Узбекистане? Подробнее

Ипотека банк предлагает ипотечные кредиты населению

15.05.2008

Ипотечный кредит предоставляется на приобретение: 
- реализуемого на первичном рынке индивидуального жилого дома или квартиры в многоквартирном жилом доме, введённых в эксплуатацию в установленном порядке;
- жилого индивидуального дома или квартиры существующего жилого фонда (вторичный рынок).
- максимальная сумма ипотечного кредита на приобретение жилья на одного Заёмщика устанавливается в пределах не более 2500 минимальных заработных плат (установленных действующим законодательством) на момент регистрации заявления.
 
Обязательные требования при ипотечном кредитовании:
- внесение Заемщиком первоначального взноса в размере не менее 25 % от стоимости приобретаемого жилья;
- залог жилья приобретаемого в кредит;
- страхование жилья предоставленного в залог на весь период кредита.

Срок пользования кредитом на приобретение жилья до 10 лет с возможным льготным периодом до 6 месяцев.
Ипотечный кредит предоставляется в размере до 75 % стоимости приобретаемого жилья.

В зависимости от внесённых Заёмщиком денежных средств на первоначальный вклад, плата за пользование кредитом устанавливается в размере:

Первоначальный вклад от стоимости жилья

Процентная ставка по кредиту со сроком пользования до 10 лет

Процентная ставка по кредиту со сроком пользования до 5 лет

25%

19 %

18 %

30%

18 %

17 %

40%

17 %

16 %

50% и более

16 %

15 %

Если первоначальный взнос составляет 50 % и более от стоимости приобретаемого жилья, то уровень доходности Заёмщика не определяется. Но при  любых условиях объзательным является стабильность трудовой занятости Заемщика.

Кроме этого Вас ожидают следующие расходы, осуществляемые в процессе получения кредита:
- платежи за проведение оценки стоимости приобретаемого жилья;
- расходы по оформлению документов на приобретаемое жилье;
- взносы на страхование приобретенного жилья на весь период кредита и др. расходы.

Для оформления кредита Заемщик представляет Банку следующие документы:
- Заявление и анкета Заёмщика, по установленной Банком формы на получение кредита;
- Оригинал паспорта Заёмщика (Созаёмщика);
- Документы, подтверждающие наличие денежного первоначального вклада в учреждении Ипотека-банка;
- Справка с места жительства, о составе семьи, документы (оригиналы), удостоверяющие личность всех совершеннолетних и несовершеннолетних членов семьи;
- Справка с места основной и дополнительной работ о полученных доходах и размерах удержаний за последние 12 месяцев Заёмщиком (Созаемщиком) или копию декларации о доходах Заёмщика (Созаемщика) за последний год по месту жительства, заверенную налоговыми органами;
- Договор, на приобретение жилья у Продавца/Застройщика и отчет независимого оценщика о стоимости приобретаемого жилья согласно действующего законодательства;
- Договор страхования приобретаемого жилья Заёмщика;
- Договор залога приобретаемого жилья, оформленного в установленном законодательстве порядке.

Отметим, еще один немаловажный момент. С целью расчета максимальной суммы кредита, а также срока пользования, на основании справок о доходах на специальном ипотечном калькуляторе Банком рассчитывается ежемесячная платежеспособность Заёмщика (в случае наличия Созаемщика – совместного ежемесячного дохода).

Источник: www.ipotekabank.uz 

Похожие новости
Банк Ипак Йули предлагает вклад "Таъминот"

22.09.2009

Банк Ипак Йули предлагает вклад "Таъминот"

Узпромстройбанк предлагает вклад для получения потребительского кредита

17.09.2009

Узпромстройбанк предлагает вклад для получения потребительского кредита

«Хамкорбанк» предлагает новые вклады

16.09.2009

«Хамкорбанк» предлагает новые вклады



Система Orphus