Недвижимость в лизинг от компании "InFin Leasing"

Компания «InFin LEASING» может приобрести и передать Вам в лизинг необходимую для Вашего бизнеса недвижимость:

• офисы;
• торговые помещения;
• производственные помещения;
• другая коммерческая недвижимость.

Вы самостоятельно выбираете необходимый для Вас объект недвижимости (объект лизинга).
Недвижимость может быть приобретена как на первичном рынке (новостройки) так и на вторичном рынке.
Продавцом может выступать юридическое или физическое лицо,   являющееся   собственником   выбранной   Вами недвижимости.
Компания предоставляет возможность выбора оптимальной схемы финансирования. Вы можете самостоятельно   выбрать оптимальное для Вас соотношение между сроком лизинга, графиком выплаты лизинговых платежей, размером процентной маржи и т.д.  Компания предоставляет Вам недвижимость с полным страховым покрытием, включая страхование рисков гибели, порчи и т.д., на весь срок лизинга.

Срок рассмотрения заявки и заключения сделок составляет 3-5 рабочих дней при наличии всех необходимых документов.

Наша компания применяет упрощенный метод анализа лизингополучателя. Мы работаем только с имеющимися у Вас документами и не требуем составление специального бизнес-плана.

Основные условия

1. Лизингополучатели: Предприятия и организации всех форм собственности и частные предприниматели,  имеющие статус резидентов Республики Узбекистан и коммерческий доход от своей деятельности.
2. Объект лизинга:   Выбранная   Вами  недвижимость должна отвечать следующим основным требованиям:

• находиться в нежилом фонде к моменту заключения договора купли-продажи с продавцом;
• не   входить   в   перечень   объектов   недвижимости подлежащих сносу;
• не быть обремененной обязательствами перед третьими лицами (залог, требования, споры, судебные разбирательства и т.п.) к моменту заключения договора купли-продажи с продавцом;
• иметь оформленные правоустанавливающие документы
  на имя продавца.

3.  Оценка   недвижимости:   Мы   не   требуем предоставление специального отчета независимой оценочной компании  о  рыночной  стоимости  выбранной  недвижимости.
Однако, в некоторых случаях такой отчет может быть запрошен компанией «InFin LEASING». 
Стоимость приобретения недвижимости определяется компанией «InFinLEASING», основываясь на следующей информации:

• данных,   указанных   в   правоустанавливающих документах на недвижимость;
• рыночной стоимости, определяемой после консультаций с экспертами, выбранными компанией «InFin LEASING».

4.   Срок лизинга: От 12 до 36 месяцев.

5. Валюта сделок: Сделки номинируются в дол. США. Выплата лизинговых платежей осуществляется в сумах по курсу ЦБ РУ на день оплаты.

6. Минимальный размер финансирования: Эквивалент 2.000 дол. США. 

7. Выплата   лизинговых   платежей:   Ежемесячно равными долями.

8. Схема финансирования: 

№	Процентная маржа в месяц  (% в месяц  к стоимости объекта лизинга)	Первоначальный лизинговый платеж (% от стоимости объекта лизинга)	Размер обеспечения (% от стоимости автомобиля)
1	0,25%	от 80% и более	0%
2	0,40%	от 70 до 80%	0%
3	0,55%	от 60% до 70%	0%
4	0,70%	от 50% до 60%	0%
5	0,85%	от 40 до 50%	0%
6	1,00%	от 30 до 40%	0%
7	1,15%	от 20% до 30%	не менее 10%
8	1,30%	от 10% до 20%	не менее 20%
9	1,45%	от 0% до 10%	не менее 30%

 

9.       Регион  деятельности:   Ташкент   и   Ташкентская область.

10.     Обеспечение: В качестве обеспечения принимается залог движимого и недвижимого имущества, ценных бумаг, денежных средств, в том числе и третьих лиц, поручительства третьих лиц, гарантии банков, страхование финансовых рисков невыплаты лизинговых платежей.

11.  Право   собственности:   После   приобретения недвижимости   право  собственности  оформляется   на   имя компании «InFin LEASING», что фиксируется в кадастровых документах.   Право   собственности   переходит к лизингополучателю после выполнения им всех обязательств по
договору лизинга.

12.     Досрочный выкуп: Во время срока лизинга и при условии   истечения   первых   12   месяцев   срока   лизинга лизингополучатель имеет право досрочного выкупа объекта лизинга   (прекращения  договора  лизинга).   В  этом   случае лизингополучатель   оплачивает   будущие   неоплаченные
лизинговые платежи только в части основной суммы долга.

Конкретные условия заключения лизинговых сделок рассматриваются и утверждаются в каждом отдельном случае.