Ипотека банк предлагает ипотечные кредиты для населения на покупку жилья

Размер выдаваемого банком ипотечного кредита составляет (независимо от источника финансирования):

для приобретения индивидуального жилого дома или квартиры в многоквартирном доме – до 2500-кратного размера минимальной заработной платы, установленной законодательством;
Ипотечные кредиты предоставляются населению на срок пользования до 10 лет с возможным льготным периодом до 6 месяцев.

Ипотечный кредит предоставляется в размере до 75 % стоимости приобретаемого жилья.

С целью расчета максимальной суммы кредита, а также срока пользования, на основании справок о доходах на специальном ипотечном калькуляторе Банком рассчитывается ежемесячная платежеспособность Заёмщика (в случае наличия Созаемщика – совместного ежемесячного дохода).

В зависимости от внесённых Заявителем денежных средств на первоначальный вклад, плата за пользование кредитом устанавливается в размере: 

Если первоначальный взнос составляет 50 % и более от стоимости приобретаемого жилья, то уровень доходности Заёмщика не определяется. Но при любых условиях обязательным является стабильность трудовой занятости Заявителя.

Расходы, осуществляемые в процессе оформления кредита:
- платежи за проведение оценки стоимости приобретаемого жилья;
- расходы по оформлению документов на приобретаемое жилье;
- взносы на страхование приобретенного жилья на весь период кредита и др. расходы.

Обязательные требования и предоставляемые документы при оформлении по ипотечным кредитам на приобретение индивидуального жилого дома или квартиры в жилом многоквартирном доме.

-внесение Заявителем первоначального взноса в размере не менее 25 процентов от договоренной стоимости приобретаемого жилья в виде денежных средств, внесенных на его вкладной счет в национальной валюте;
- ипотека (залог) приобретаемого за счет кредита индивидуального жилого дома или квартиры в многоквартирном доме;
- страхование жилья предоставленного в залог на весь период пользования кредитом.

Требуемые документы для оформления ипотечного кредита на приобретение индивидуального жилого дома или квартиры в жилом многоквартирном доме:

- заявление и анкета предварительной квалификации Заёмщика установленной Банком формы, заполненная и подписанная Заёмщиком;
- справка с места жительства о составе семьи и копия паспорта заявителя (созаёмщика).
- договор купли-продажи жилья, заключенный между продавцом и покупателем (заемщиком), предусматривающий оплату за приобретаемое жильё за счет собственных средств покупателя (заемщика) и кредита на основании кредитного договора;
- cправка с места основной и дополнительной работы о полученных доходах и размерах удержаний за последние 12 месяцев или копия декларации о доходах Заёмщика (созаёмщика) за последние 12 месяцев заверенная налоговыми органами по месту жительства;
- отчет по оценке стоимости индивидуального жилого дома или квартиры в многоквартирном доме, приобретаемого за счет ипотечного кредита, осуществленный независимой оценочной компанией.
- справка банка о размещении денежных средств на сберегательном вкладном счете, открытом на имя заемщика, в сумме не менее 25 % от стоимости приобретаемого индивидуального жилого дома или квартиры в многоквартирном доме.

Источник: www.ipotekabank.uz