Требования к заемщикам и банкам согласно новому порядку ипотечного кредитования населения

28.02.2020
Во исполнение Указа Президента Республики Узбекистан от 28 ноября 2019 г. №УП-5886 «О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов ипотечного кредитования» Министерством финансов и Центральным банком Республики Узбекистан утвержденаКонцепция по выделению ипотечных кредитов населению для приобретения квартир в многоквартирных домах на основе рыночных принципов, в соответствии с которой в рамках нового порядка определены требования к заемщикам-физическим лицам и коммерческим банкам, участвующим в предоставлении ипотечных кредитов. 1. Потенциальными заявителями на получение ипотечного кредита могут быть физические лица, которые должны соответствовать следующим требованиям: - граждане Республики Узбекистан в день подачи заявки на получение ипотечного кредита достигшие 18 лет, и возраст которых не превышает 50 лет; - иметь постоянное место работы, постоянный доход от личного подсобного или дехканского хозяйства, или от индивидуальной предпринимательской деятельности, достаточный для ежемесячной уплаты начисленных процентов и погашения основного долга по ипотечному кредиту согласно графику платежей; - поддерживать соотношение суммы среднемесячных платежей заемщика по всем кредитам и микрокредитам (в том числе по ипотечному кредиту, подлежащему получению), т.е. показатель долговой нагрузки на уровне не более 70 процентов; - не иметь на дату рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита просроченной задолженности по кредитам, ранее полученным от кредитных организаций. 2. Участвующие коммерческие банки должны соответствовать следующим требованиям: - иметь разработанный конкретный внутренний порядок предоставления ипотечных кредитов в рамках нового порядка; - иметь долгосрочный кредитный рейтинг на уровне не ниже «B» от рейтингових агентсв «Fitch Ratings» или «Standard & Poor's», либо “B2” от «Moody's Investors Service»; - иметь положительное заключение аудиторской организации в отношении финансовой отчетности за последние три года; - отсуствие просроченных задолженностей по средствам, предоставленным из государственного бюджета, а также финансовым ресурсам, размещенным Министерством финансов в соответствии с новым порядком; - отсутствие действующих мер воздействия и санкций в результате нарушений пруденциальных нормативов, установленных Центральным банком; - иметь регулятивный капитал, не менее 500 млрд сумов.
Трастбанк Акционерный биржевой банк «Трастбанк», созданный в 1994 году, является одним из ведущих банков Республики Узбекистан. Банк предоставляет весь спектр банковских продуктов и услуг.
Источник: Trastbank
Похожие новости
Uzum Bank занял первое место среди приложений банков и платежных сервисов по версии Markswebb
Uzum Bank занял первое место среди приложений банков и платежных сервисов по версии Markswebb

Команда Bank.uz запустила медиа проект JET
Команда Bank.uz запустила медиа проект JET

Банк в кармане: Uzum Media рассказывает о том, как безопасно использовать банковские приложения
Банк в кармане: Uzum Media рассказывает о том, как безопасно использовать банковские приложения



Система Orphus