Вопрос-ответ: "Банки начали предлагать аннуитетные ипотечные кредиты. Разъясните пожалуйста."

26.05.2020

❓Банки начали предлагать аннуитетные ипотечные кредиты. Разъясните пожалуйста. ✅ Если вы обратитесь в банк за кредитом, вам предложат на выбор способ погашения кредита. Различают два способа погашения кредита: аннуитетный и дифференцированный. Аннуитетный способ погашения подразумевает выплату кредита равными долями за равные промежутки времени (ежемесячно). Платежи состоят из начисленных процентов за кредит и части, списывающейся в счёт основного долга. Преимуществом аннуитетных платежей является их неизменность. В случае погашения кредита дифференцированным способом, в первые месяцы нагрузка по выплатам оказывается больше, чем в последующие. Данный способ может быть затруднительным для заёмщика, если сумма кредита достаточно велика. Согласно положению «О минимальных требованиях к деятельности коммерческих банков при осуществлении взаимоотношений с потребителями банковских услуг» (№3030, 2.07.2018 г.) если заемщик для текущего погашения кредита выплачивает сумму, превышающую, указанной в графике погашения ссуды (долга), то банк избыточную сумму направляет для погашения основного долга заемщика, и сумма кредита (долга) будет пересчитана (если иное не предусмотрено договором). В этом случае, сумма дальнейших платежей по кредитам, рассчитанным как по аннутитетным так и дифференцированным способами сокращается.

Источник: cbu.uz

Похожие новости

11.03.2026

5 миллионов карт Uzum: один из самых востребованных банковских продуктов в стране

04.03.2026

CAFA и Центр развития ИИ и цифровой экономики подписали Меморандум о сотрудничестве

26.02.2026

Uzum Bank расширяет сеть банкоматов по всей стране

Вопрос-ответ: "Банки начали предлагать аннуитетные ипотечные кредиты. Разъясните пожалуйста."

Все продукты на Bank.uz

Вклады

Кредиты

Автокредит

Микрозаймы

Ипотека

Карты

Бизнес

Страхование

Организации

Филиалы и Банкоматы

Курсы валют

Другое

Установка приложения Bank.uz