Логотип Bank.uz
КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РУз
USD 14.08 7790.20
EUR 14.08 8888.62
RUB 14.08 115.07
КУРСЫ ВАЛЮТ
КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ
Банк USD EUR
KAPITALBANK 7780/50 8630/30
UZPSB 7840/20 9050/00
NBU 7790/70 9080/50
Проблемы гостиничной недвижимости Узбекистана
27.11.2015

В конце сентября Кабинет министров выпустил постановление, в котором говорится о мерах, которые будут приняты для завершения строительства гостиницы международного класса Hyatt Regency в Ташкенте. Это строение должно стать первым пятизвёздочным отелем на рынке гостиничной недвижимости Узбекистана, однако с самого начала строительства его участники регулярно сталкивались с проблемами. В частности, изначально стоимость проекта оценивалась в 113 млн. долларов, теперь же на инвестирование собираются потратить 205 млн. долларов. Кроме того, согласно первоначальному плану, гостиница должна была поступить в эксплуатацию в конце 2013 года, однако теперь срок сдачи перенесён на 1 июля 2016 года.

Рынок гостиничной недвижимости предоставляет инвесторам выгодные варианты размещения капитала, однако такие сложности, как продление сроков строительства или смена управляющей компании, могут отпугнуть даже самых рискованных вкладчиков. Как правило, инвесторы покупают номера в отелях, расположенных в курортных регионах, популярных среди туристов. И хотя туристическая отрасль Узбекистана сейчас переживает подъём, многие предпочитают более выгодные и менее рискованные предложения. Так, привлекательным направлением для инвестирования в гостиничную недвижимость является Дубай (ОАЭ). Хотя недвижимость в этом эмирате ощутимо дороже объектов в Узбекистане, доходность таких инвестиций с лихвой это компенсирует – главным образом благодаря высокому спросу на временное жильё со стороны туристов и бизнесменов.

Каждый год в Дубай приезжают более 10 млн. человек. Это и туристы, которых привлекает в эмирате пляжный отдых, достопримечательности или шопинг, и представители деловых кругов. Всем требуется где-то остановиться, и эмират предлагает широкий выбор отелей и апартаментов гостиничного класса разных ценовых категорий. Благодаря высоким показателям стоимости номеров и заселяемости, инвестирование в гостиничную недвижимость эмирата представляет собой прибыльный бизнес. Высокую доходность таких инвестиций обеспечивают также гостиничные операторы с мировыми именами, которые занимаются управлением отелей. Это также позволяет иностранным инвесторам, например, из Узбекистана, не беспокоиться о своей зарубежной недвижимости. За непосредственное функционирование отеля отвечает оператор, поэтому инвестору остаётся только получать прибыль от удачной инвестиции. Сейчас вслед за общемировой тенденцией стоимость всех типов недвижимости Дубая снижаются, что может стать отличной возможностью купить номер в отеле Дубая по более доступной цене.



Версия для печати
Прочитано: 2874 раз(а)  |  Комментариев: 0  |  Средняя оценка (макс. 7): нет

Другие статьи раздела
03.09.2009 “Трастбанк”дан “Тантана” омонати
03.09.2009 “Алоқабанк”дан “Юбилей” ҳамда “Алоқада Мустақиллик” омонатлари
24.08.2009 “Трастбанк” янги муддатли “Тантана” омонатини таклиф қилди
13.08.2009 ХОАТИ “ТУРКИСТОН” Банки миллий валютада янги омонат турларини таклиф қилади
04.08.2009 "Микрокредитбанк" микрокредитлар ва микролизинг таклиф этади
В этой теме действует премодерация комментариев.
Вы можете оставить свой комментарий.
Гость_
Антибот:
- Сайт модерируется. Из комментариев удаляются бессмысленные, оскорбительные или не относящиеся к теме обсуждения.
Если Вы заметили ошибку, выделите фрагмент текста, содержащий ошибку, и нажмите Ctrl+Enter.
Сайт разработан в ООО «Norma».
Все имущественные права на сайт принадлежат ООО "Norma".
Адрес: 100005, Узбекистан, г. Ташкент, ул. Таллимарджон , 1/1
Тел.: (998 71) 283-39-24; факс: (998 71) 283-39-23; e-mail: info@bank.uz
Любое копирование материалов сайта возможно только с активной гиперссылкой на Bank.uz;
в остальных СМИ – ссылка на Bank.uz как на источник информации.
Все товары, подлежащие обязательной сертификации, сертифицированы; лицензируемые услуги – лицензированы.
© ООО «Norma»; 2018. Все права защищены.

Рейтинг@Mail.ru Курс у.е. в онлайн-магазинах