Логотип Bank.uz
КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РУз
USD 21.08 9384.00
EUR 21.08 10393.72
RUB 21.08 140.14
КУРСЫ ВАЛЮТ
КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ
Банк USD EUR
KAPITALBANK 8840/00 9330/380
UZPSB 8840/00 9490/40
NBU 8840/00 9580/60
Кредитование во время кризиса
22.12.2009

Финансовый кризис отразился не только на мировой экономике в целом, но и затронул такую сферу как кредитование. Ранее достаточно было разместить объявление бесплатно в какой-либо газете о продаже жилья и тут же появлялись желающие приобрести данную квартиру, оплатив полную сумму. Сегодня же для многих людей кредит на квартиру стал единственной возможностью обзавестись собственным жильем. Но банки не торопятся выдавать кредиты населению. На это есть несколько причин. 

Первая. Банки выдают кредиты исходя из вторичных финансовых рынков, работающих с ценными бумагами. Чет меньше на данных рынках была цена за облигации, тем меньший процент на кредит мог предложить банк. Сегодня облигации выросли в цене, и банкам стало просто не выгодно выдавать кредиты населению.

Вторая причина - безработица. Многие люди теряют работу и не могут выплачивать кредит. Частные объявления о вакансиях на высокооплачиваемую должность практически не встречаются. Поэтому банки перестраховываются и предпочитают приостановить кредитную программу.

Третья причина – уже не встретишь банк, готовый выдать ипотечный кредит по нулевой процент. Для получения кредита на жилье необходимо самостоятельно оплатить не менее 1/4 от стоимости квартиры.

Четвертая причина, не позволяющая всем желающим брать ипотечный кредит, заключается в слишком сильно возросшей процентной ставке. Сегодня не каждый человек сможет позволить себе взять кредит под 20-25% годовых. Но следует отметить, что ставка выросла только в рублях. Что же касается иностранной валюты, то в сегодняшних условиях брать кредит в долларах или евро достаточно рискованно.

К тому же, если вы можете позволить себе взять кредит с такой высокой процентной ставкой и внести существенный первоначальный взнос, то возможно, вам будет удобнее купить квартиру у частных лиц, тем более что статистика утверждает – жилье стремительно дешевеет.

В докризисный период было возможно рефинансирование, позволяющее банкам со временем снижать процентные ставки на кредит. Сейчас это не выгодно банкам, поэтому о снижении процента за кредит не может быть и речи.

Несмотря на кризис, некоторые банки продолжают выдавать кредиты. И взять их вполне реально, нужно только правильно оценивать свои силы, чтобы потом не оказаться без квартиры и без денег.



Версия для печати
Прочитано: 4576 раз(а)   |  Средняя оценка (макс. 7): нет

Эту тему могут комментировать только зарегистрированные пользователи.
Если Вы заметили ошибку, выделите фрагмент текста, содержащий ошибку, и нажмите Ctrl+Enter.
Сайт разработан в ООО «Norma».
Все имущественные права на сайт принадлежат ООО "Norma".
Адрес: 100005, Узбекистан, г. Ташкент, ул. Таллимарджон , 1/1
e-mail: info@bank.uz
Любое копирование материалов сайта возможно только с активной гиперссылкой на Bank.uz;
в остальных СМИ – ссылка на Bank.uz как на источник информации.

© ООО «Norma»; 2019. Все права защищены.

Рейтинг@Mail.ru Курс у.е. в онлайн-магазинах 18+