Как происходит сделка через банковскую ячейку?

Многие сделки, например продажа квартиры, подразумевают передачу большой суммы денег. Неудивительно, что особое внимание уделяется безопасности процедуры, ведь если легкомысленно к ней отнестись, можно понести значительнее убытки. Лучший способ этого избежать – это оплата сделки через банковскую ячейку.

Уже долгое время большинство риэлторов предлагают своим клиентам воспользоваться услугами банков в процессе передачи денег. Преимуществ у аренды ячеек много, например:
- безопасность. Ваши деньги никуда не денутся, работники банка сами проверят их подлинность, а забрать содержимое ячейки можно только на определённых условиях;
- комфортность. Пользоваться личным сейфом очень просто, можно даже передавать его содержимое по наследству;
- простота оформления. Услуга аренды предоставляется многими банками, стоит не дорого и оформляется предельно быстро;
- конфиденциальность. Содержимое ячейки является финансовой тайной.
Подробную информацию об аренде банковской ячейки можно почитать здесь. А мы двигаемся дальше.
Передача денег обычно происходит следующим образом: покупатель привозит их в банк до регистрации договора, там производится проверка, и деньги закладываются в ячейку. Одновременно подписывается договор аренды, в котором обговариваются условия, сроки доступа и другие нюансы. Ключ после этого остаётся у покупателя, который пока ещё не стал собственником жилья и имеет право на деньги в сейфе. Когда покупатель становится полноправным владельцем, он передаёт ключ продавцу, который может получить деньги, предоставив соответствующий документ.
 
Чаще всего речь идёт о договоре купли-продажи квартиры и копии свидетельства о праве собственности, выписанного на имя нового владельца. Какой именно документ необходим, обговаривается заранее и указывается в договоре аренды ячейки. Это облегчает сделку, делает её совершенно безопасной. Во время получения средств пишется расписка о том, что все расчёты произведены и претензий у сторон нет. Если сделка по каким-либо причинам отменяется, то несостоявшийся покупатель может забрать свои деньги.

При необходимости обеспечить доступ к сейфу третьих лиц составляется дополнительное соглашение, выполнение условий которого скрупулёзно отслеживается сотрудниками банка во избежание мошенничества.

Таким образом, сделка через банковскую ячейку не доставит никаких хлопот продавцу и покупателю, и позволит передать деньги с максимальной безопасностью и комфортом.