Yangi tartib asosida ipoteka kreditlarini berish to‘g‘risida

O’zbekiston Respublikasi Prezidentining 2019 yil 28 noyabrdagi “Ipoteka kreditlash mexanizmlarini takomillashtirishga doir qo’shimcha chora-tadbirlar to’g’risida” gi UP-5886-sonli qaroriga binoan aholiga turarjoy binolaridan kvartiralarni bozor tamoyillari asosida sotib olish uchun ipoteka kreditlari berish.

Aholiga O‘zbekiston Respublikasi Moliya vazirligi mablag‘lari hisobidan dastlabki uy-joy bozorida uylar sotib olish uchun ipoteka kreditlari berish quyidagi tartibda amalga oshiriladi:

1. To‘lov qobiliyatidan kelib chiqib, fuqaro dastlabki bozorda uy-joy sotib olish uchun xonadonlar tanlaydi va pudratchi bilan shartnoma imzolaydi.

2. Ipoteka kreditini olish uchun Agrobank filiallariga quyidagi hujjatlar taqdim etilishi kerak:

- qarz oluvchi (birgalikdagi qarz oluvchi) pasportining asl nusxalari;

- pudratchi bilan tuzilgan xonadonni sotib olish shartnomasi;

- keyingi 12 oy ichida qarz oluvchi (birgalikda ishtirok etuvchi) tomonidan olingan daromadlar to‘g‘risidagi axbor

Ipoteka krediti bo‘yicha dastlabki to‘lov quyidagi tarzda shakllantiriladi:

- qishloq joylarda – xonadon qiymatining kamida 10% i bo‘lgan dastlabki bajarma;

- shahar tumanlarida – xonadon qiymatining 20% dan kam bo‘lmagan dastlabki badal.

3. Bank quyidagi shartlar asosida salohiyatli arizachilarga ipoteka kreditlarini taqdim etadi:

- kredit muddati – 15 yilgacha;

- kredit foiz stavkasi – bozor shartlari asosida belgilanadi;

- kreditni to‘lash usuli – teng miqdorda (annuitet).

- imtiyozli davr o‘tkazmasdan

Kredit olish uchun salohiyatli ariza beruvchi quyidagi talablarga muvofiq bo‘lishi kerak

- O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari ipoteka kreditini olish uchun ariza bergan kuni 18 yoshga yetgan, yoshi 50 yoshdan oshmagan;

- qarz oluvchining barcha kreditlar va mikrokreditlar bo‘yicha o‘rtacha oy to‘lovlari summasining (shu jumladan, olinishi kerak ipoteka krediti bo‘yicha), ya’ni qarzdorlik yuksalishi ko‘rsatkichining 70 foizdan ortiq bo‘lmagan darajadagi nisbatini qo‘lash;

- ipoteka kreditini olish uchun ariza ko‘rib chiqilgan sanada ilgari kredit tashkilotlaridan olingan kreditlar bo‘yicha muddati o‘tgan qarzdorlikka ega bo‘lmasligi kerak.